レクセル稲毛パークス

  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台七丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 9階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
3,980万円
56.1万円/㎡
相場
3,904万円
55.0万円/㎡
2,986
3,598
4,209
4,821
AI査定結果
推定相場価格
3,904万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,598万円〜4,209万円
50.7万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
レクセル稲毛パークス
3,980万円（56.1万円/㎡）/ 3階 / 70.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は55.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,980万円56.1万円3階 70.95㎡ 3LDK南西
2025/02/213,980万円56.1万円1階 70.95㎡ 3LDK南西
2025/02/163,980万円56.1万円3階 70.9㎡ 3LDK南西
2025/02/034,180万円58.9万円3階 70.95㎡ 3LDK南西
2024/10/063,680万円55.7万円9階 66.08㎡ 2LDK南西
2024/10/064,080万円57.5万円3階 70.95㎡ 3LDK南西
2024/07/144,180万円58.9万円1階 70.95㎡ 3LDK南西
2024/04/024,080万円57.5万円3階 70.9㎡ 3LDK南西
2023/11/254,280万円60.3万円3階 70.95㎡ 3LDK南西
2023/11/254,180万円59.0万円3階 70.9㎡ 3LDK南西
2023/09/164,280万円60.4万円3階 70.9㎡ 3LDK南西
2023/04/194,380万円61.7万円3階 70.95㎡ 3LDK南西
2023/04/014,380万円61.8万円3階 70.9㎡ 3LDK南西
2023/01/292,980万円45.1万円4階 66.08㎡ 2LDK南西
2022/06/183,050万円46.2万円4階 66.08㎡ 2LDK南西
2022/04/113,280万円46.2万円3階 70.95㎡ 3LDK南西
2021/12/183,480万円49.0万円3階 70.95㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04レクセル稲毛パークス
千葉市稲毛区小仲台七丁目
稲毛駅10分 3,980万円56.1万円70.95㎡3LDK3階 / 9階建 南西2007年39戸RC
2022/10/09レクセル稲毛レジデンス
千葉市稲毛区小仲台七丁目
稲毛駅10分 4,480万円55.4万円80.84㎡3LDK5階 / 6階建 南2006年33戸RC
2024/10/09レクセルプラザ稲毛
千葉市稲毛区稲毛東四丁目
稲毛駅5分 4,150万円51.5万円80.59㎡3LDK6階 / 7階建 南2003年44戸RC
2024/11/17パークハウス稲毛東
千葉市稲毛区稲毛東二丁目
稲毛駅5分 4,380万円63.2万円69.33㎡3LDK2階 / 8階建 南西2009年21戸RC
2022/12/09サンクレイドル稲毛アルトフィオーレ
千葉市稲毛区小中台町
稲毛駅22分 2,880万円42.4万円68㎡3LDK5階 / 9階建 南2006年32戸RC
2024/10/23ライオンズ稲毛レジデンス
千葉市稲毛区稲丘町
稲毛駅10分 3,400万円51.8万円65.61㎡3LDK2階 / 4階建 南2012年45戸RC
2025/03/11稲毛台ハウス弐番館
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅7分 5,480万円66.5万円82.36㎡3LDK2階 / 3階建 南東2005年42戸RC
2025/03/23パークホームズ稲毛
千葉市稲毛区稲毛東一丁目
稲毛駅7分 3,780万円47.5万円79.53㎡3LDK2階 / 4階建 南西2002年73戸RC
2025/03/01稲毛台ハウス四番館
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅7分 4,680万円53.7万円87.14㎡2LDK3階 / 3階建 南東2005年48戸RC
2025/06/01パークハウス稲毛台町
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅8分 4,980万円59.7万円83.37㎡3LDK1階 / 3階建 南西2009年29戸RC
2024/03/21サンクタス稲毛エデュコート
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅13分 3,180万円47.1万円67.57㎡3LDK6階 / 8階建 南西2007年58戸RC
2025/03/18ザ・レジデンス稲毛台ウィングコートウェスト
千葉市稲毛区稲毛台町
稲毛駅9分 4,490万円57.0万円78.72㎡3LDK4階 / 4階建 南西2008年29戸RC
2024/05/03アーテージ西千葉弐番館
千葉市稲毛区緑町一丁目
西千葉駅4分 3,780万円50.1万円75.38㎡3LDK9階 / 9階建 南西2003年46戸RC
2025/06/09ライオンズステーションプラザ西千葉
千葉市稲毛区弥生町
西千葉駅2分 3,680万円51.9万円70.9㎡3LDK12階 / 13階建 南東2003年70戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04レクセル稲毛パークス
千葉市稲毛区小仲台七丁目
稲毛駅10分 14.8万円0.21万円70.95㎡3LDK3階 / 9階建 南西2007年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、千葉市稲毛区では24.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して5.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
千葉市稲毛区
53.2万円/㎡
前年比+24.3%

マンション概要

マンション名レクセル稲毛パークス
所在地千葉県千葉市稲毛区小仲台七丁目
交通総武線稲毛駅徒歩10分
築年月2007年
階数9階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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